保定经济适用房转商品房流程

　　保定经济适用房转商品房流程：

（一）房屋所有权人按规定补缴土地价款和相关税费；

（二）房屋所有权人申请办理国有建设用地使用权和房屋所有权变更登记；

（三）不动产登记机构将房屋权利性质变更为市场化商品房，土地用途变更为住宅，土地权利性质为划拨的变更为出让，权利人不变。

　　保定经济适用房转商品房申请条件：

　　（一）申请人已取得该套房屋的不动产权证书（房屋所有权证）；

　　（二）2007年12月31日后审批的经济适用住房，签订购房合同满5年；

　　（三）无法律、法规、规章规定以及合同约定的其他限制性条件；

　　（四）该套房屋设定有抵押权的，应当经抵押权人书面同意；

　　（五）法律、法规、规章和规范性文件规定的其他条件。