保定买房五证是哪五证 有什么用
导语 买房需要考虑楼盘五证是否齐全，这算是购房常识了，可是五证指的是哪五证呢？五证有什么作用？如果选择一个五证不全的楼盘又会有什么风险呢？下面小编就为大家科普一下什么是“五证两书”以及“五证两书”的作用。
【五证两书指什么】
“五证”包括商品房销售(预售)许可证，建设工程许可证，建设用地规划许可证，国有土地使用权证和建设工程规划许可证这五证。
“两书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。两书可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。
【五证两书有什么作用】
房地产五证两书是开发商销售商品房必备的文件，购房者只有认真查验房地产五证两书才能减少买到烂尾楼的风险。
附：
2018年最新取得《商品房销售（预售）许可证》住宅项目一览：
2018年最新取得《商品房销售（预售）许可证》商业项目一览：
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